APA ITU PERANCANGAN PEMBANGUNAN TANAH UNTUK SKIM PERUMAHAN?

APA ITU PERANCANGAN PEMBANGUNAN TANAH UNTUK SKIM PERUMAHAN?

 Perancangan pembangunan tanah untuk skim perumahan bagi sesebuah negara memainkan peranan penting dalam memastikan setiap rakyat mampu menikmati dan merasai pembangunan tersebut. Pembangunan skim perumahan  juga tidak terkecuali

dimana pelbagai konsep perumahan telah diperkenalkan dalam memenuhi keperluan

dan kehendak setiap pembeli. Begitu juga di negara kita, terdapat pelbagai konsep perumahan yang diketengahkan dalam memastikan keselesaan rakyat terjamin disamping memberi kepuasan kepada semua pihak.

 

Dalam pindaan 2007Akta Hak milik Strata 1985, konsep hak milik strata juga telah diperluaskan bagi kegunaan petak-petak tanah ‘land parcels’ di atas tanah berimilik. Sementara itu, AktaHakmilik Strata 1985 dan Akta Bangunan dan Harta Bersama (Penyelenggaraan dan Pengurusan) 2007 pula telah diselaraskan untuk membantu pelaksanaan konsep pembangunan GACOS. Tujuannya adalah untuk memperluaskan konteks jentera perundangan ‘legal machinery’ pengeluaran hakmilk strata kepada hartanah bertanah ‘landed property’ di samping menjadikan Akta Hakmilk Strata 1985 responsif kepada keperluan semasa pembangunan skim strata.

            Dalam membangunkan tanah yang dimiliki untuk tujuan skim perumahan, pelbagai proses yang melibatkan jabatan-jabatan kerajaan harus dijalani dan ini sering menjadi kekeliruan pihak pemaju yang terutamanya pihak pemaju baru. Selain itu, proses pembangunan tanah untuk skim perumahan ini sebenarnya tidak serumit yang seperti diperkatakan oleh orang awam. Oleh itu, sumber-sumber untuk memudahkan pengurusan pihak pemaju baru bagi tujuan pembangunan ini harus dipertingkatkan lagi.Dengan melalui wujudnya blog bagi menjelaskan proses-proses pembangunan tanah untuk skim perumahan ini, pengurusan pihak pemaju dapat dipermudahkan.