Thursday, 8 October 2015

PIAWAIAN PERANCANGAN

PERUMAHAN BERTANAH : RUMAH TERES KOS
SEDERHANA DAN SEDERHANA TINGGI


SEDERHANA DAN SEDERHANA TINGGI

KOS  SEDERHANA
KOS SEDERHANA TINGGI
Lot Minimum
6.10 m X 21.34 m (20’ x 70’) [ X x Y ]

6.10 m X 21.34 m (20’ x 70’) [ X x Y ]
Purata Densiti
14 unit/ekar
12 unit/ekar
Luas Ruang Lantai Minimum 
74.45 mp (801 kp)
83.72mp (901 kp)
Bilangan Tingkat  Maksimum
2 ½
Jalan  Perkhidmatan 
12.2m (40’)(Minimum)
Jalan Buntu (Cul-de-sac)
Panjang “cul-de-sec” tidak melebihi 300m (984’)
Lorong Belakang
3.04 m (10’)(Minimum)
Lorong Pemisah / Lorong Tepi  (fire break )
6.10 m (20’)  jarak antara dinding ke dinding bangunan
Anjakan Bangunan



Rujuk Rajah 3.4.2.2
·         Menghadap /bersempadan jalan perkhidmatan
            [6.10 m (20’)]
·         Belakang [3.04 m (10’)]
·         Tepi 6.10 m (20’)
·         Tiang anjung kereta dari jalan 3.04 m (10’)
Cucur Atap (roof eave) Jarak maksimum yang dibenarkan memasuki anjakan bangunan.
1 m (3’3”)
Panjang blok teres
Maksimum 97.5 m (320’) (18 unit)
Jarak antara belakang bangunan
4.6 m (15’)
(Pengubahsuaian struktur bangunan tidak dibenarkan memasuki kawasan lorong belakang)
Balkoni
Tidak dibenarkan keluar daripada garisan anjakan bangunan




         



















No comments:

Post a Comment